Dự Án SaiGon RiverPark và những điều cần lưu ý khi mua

Với lợi thế là hạ tầng kết nối và khả năng di chuyển bằng mọi tuyến cao tốc, quốc lộ, đường thủy đi liên vùng, Cần Giuộc vụt sáng như một đô thị vệ tinh năng động,song song đó SaiGon RiverPark cũng được xem là một trong những dự án đất nền đầu tư hấp dẫn đối với những nhà đầu tư địa ốc nữa đầu 2018 . Anh chị cùng tìm hiểu dự án qua bài phân tích chi tiết dưới đây .

Ngày đăng: 27-03-2018

1,972 lượt xem

TỔNG QUAN DỰ ÁN :
 
Tên chính thức : Dự án SaiGon RiverPark
Thông điệp dự án : An Nhiên Vui Sống
Chủ đầu tư : Tân Phú Thịnh ( Hai Thành )
Quy mô : 32 ha - 1.229 nền nhà phố & biệt thự
Mật độ xây dựng : 40%
Giá bán : 698tr/ nền - thanh toán 18 tháng
Pháp Lý : Sổ đỏ từng nền

Anh/Chị thân mến !

Từ lâu BĐS khu Nam Sài Gòn được xem là điển hình thành công nhất của việc đầu tư tăng giá. Tiêu biểu là khu đô thị Phú Mỹ Hưng từ một vùng hoang sơ ngập nước trở thành khu vực đáng sống hàng đầu Sài Gòn hiện tại. Tuy nhiên hiện tại giá đất ở khu vực này khá cao nên việc đầu tư sinh lợi đột phá như thời điểm 5 - 10 năm trước là không khả thi. Ngoài hạ tầng giao thông, vị trí,giá cả,... các nhà đầu tư giờ đây đã quán triệt tiêu chuẩn chọn dự án đất nền theo lời dạy của ông bà xưa “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” – khác hẳn thời cứ có đất giá rẻ, đất vườn, đất nhà dân, đất quy hoạch… theo phong trào là tìm mua.

Ông Nguyễn Duy Khánh, chuyên gia đầu tư cho rằng: tuân theo đúng lời dạy đó, chỉ cần săn lùng đất nền có măt tiền ven sông là nhà đầu tư đã có thể tạo cho mình cả hai cơ hội: Tìm đất an cư và đầu tư kiếm lợi. Với cơ sở thống kê cho thấy đầu tư đất nền mặt tiền ven sông có thể “nắm chắc” 10-20% mức tăng giá so với những dự án cùng phân khúc, cùng khu vực còn lại.

 

Saigon riverpark-0901996569

 

SaiGon RiverPark : “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”

 

Dự án Saigon RiverPark  nằm tại của ngõ Nam Sài Gòn đi về các tỉnh miền tây qua Quốc Lộ 50 thuộc trung tâm thị trấn Cần Giuộc ( chỉ 15 p đến Phú Mỹ Hưng và 30p vào quận 1)

Vi tri du an saigon riverpark

 

Thiết kế theo lối kiến trúc xanh bật nhất Sài Gòn với lợi thế giáp 2 mặt sông lớn nên khí hậu điều hòa, mát mẻ. Dự án là sự kết hợp hài hoà của công viên cây xanh, dòng sông xanh mát và thấp thoáng là những dãy nhà phố tuyệt đẹp.

 

698 triệu (VAT) sở hữu ngay không gian sống xanh bật nhất Sài Gòn 

 

Với quy mô lên tới 32 ha, hạ tầng hoàn thiện với gần 24,000 m2 tiện ích công viên cây xanh, hơn 500 m cảnh quan dọc sông Cần Giuộc và tiện ích nội khu đầy đủ chắc chắn dự án Saigon RiverPark  sẽ là một trong những khu vực đáng sống trong tương lai gần. ·

saigon riverpark tien ich

 

Saigon Riverpark mang đến cuộc sống tiện nghi và hài hòa cùng thiên nhiên thông qua hệ thống dịch vụ tiện ích được quy hoạch hoàn mỹ.

 500m: Công viên dọc bờ sông Cần Giuộc
 500m2: Khu vực nhà hàng Thủy Tạ
 710m2: Khu công viên thiếu nhi
 990m2: Khu thư viện Doremon
 2.600m2: Khu vực quảng trường sự kiện
 2.700m2: Khu vực hồ cảnh quan
 3.500m2: Khu vực bến tàu và Công viên mê cung
 5.300m2: Khu phức hợp thể dục thể thao
 7.000m2: Khu thương mại ẩm thực, công viên dạo bộ

 

Quy hoạch diện tích đa dạng từ nhà phố có diện tích 80,100, 105 m2 và biệt thự từ 200 đến 400 m2 khách hàng sẽ có cho mình nhiều sự lựa chọn.

Đây là dự án có cơ hội ở và đầu tư có cơ hội sinh lợi cao với mức giá dễ tiếp cận chỉ 698 tr kết hợp với phương thức thanh toán trả chậm linh hoạt 18 tháng ( thanh toán nhanh nhận nền ) khách hàng có thể sở hữu theo hình thức ở hay đầu tư đều rất hiệu quả.

698 triệu (VAT) sở hữu ngay không gian sống xanh bật nhất Sài Gòn 

 

 

Đánh giá tiềm năng đầu tư của SAIGON RIVERPARK nhìn từ vị trí - hạ tầng - giao thông  :

1. Vị trí chiến lược : Đã có thông tin chính thức về quy hoạch mở rộng tuyến Quốc lộ 50 và đường song song tuyến đường này

Tuyến đường Vành Đai 3 ( cao tốc Bến Lức Long Thành ) đã hoàn thành 60% khối lượng thi công. Tuyến đường Vành Đai 4 đã được đầu tư 6400 tỷ hiện đã thi công tại một số khu vực.

 

Nằm giữa tam giác kinh tế phát triển bật nhất Việt Nam: TP.HCM - Long An - Đồng Nai, cách Phú Mỹ Hưng 10 km về Phía Nam và nằm trong vùng ưu tiên phát triển " hướng ra biển Đông" của Thành Phố 

Bắt đầu từ năm 2014, hệ thống cảng trên sông Sài Gòn sẽ hoàn thành việc di dời ra khu đô thị cảng Phía Nam, hình thành hệ thống cảng lớn tập trung dọc theo sông Soài Rạp và đón lượng hàng hóa ước tính lên đến 200 triệu tấn/năm, bắt đầu từ năm 2020. Hệ thống cảng biển tại khu đô thị cảng phía Nam gồm:

-    Cảng Container Quốc tế SPTC
-    Cảng Sài Gòn Hiệp Phước
-    Tân Cảng Hiệp Phước
-    Cảng Quốc tế Long An

 

698 triệu (VAT) sở hữu ngay không gian sống xanh bật nhất Sài Gòn 

 

 
 

2. Vị trí kết nối giao thông thuận lợi: nằm tại mặt tiền đường Lê Văn Lương, tiếp giáp nhiều tuyến đường vành đai, cao tốc :

Cách Đại lộ Nguyễn Văn Linh (120m): 10km
Đường Nguyễn Hữu Thọ (trục đường Bắc Nam) (60m): 3 km
Đường Trương Văn Bang (30m)
Quốc lộ 50 (40m)
Cách đường cao tốc Bến Lức - Long Thành: 5km,
Cách đường vành đai 4: 1km

Vi tri du an saigon riverpark

Vị trí đắc địa của dự án SaiGon RiverPark

 

  3.Hạ tầng hoàn thiện: nằm trong vùng quy hoạch đô thị vệ tinh của Sài Gòn nên dọc trên tuyến QL50 đến dự án hiện tại đã có 4 KCN : KIZUNA 1-2. Tân Kim 1-2 và hàng loạt các khu dân cư đã và đang hình thành

  4. Quỹ đất sạch, hạ tầng nội khu hoàn thiện: Một ưu điểm khác của dự án SaiGon Riverpark là quỹ đất sạch, CĐT không phải mất quá nhiều thời gian để đền bù giải phóng mặt bằng nên việc làm hạ tầng nội khu sẽ nhanh chóng hơn,  khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm đầu tư và dự án với sổ đỏ từng nền - sở hữu vĩnh viễn

ha tang du an saigon riverpark

SaiGon Riverpark : hình chụp thực tế CĐT đang làm hạ tầng  tại dự án ngày 27/3/2018

  Phân tích tiềm năng của dự án SAIGON RIVERPARK 

Nếu khách mua ở:

 Đây là khu vực có môi trường sống rất tốt, thừa hưởng khí hậu hài hòa của Khu Nam, mật độ cây xanh trong dự án lớn. Hơn hết là dự án được bao bọc bởi dòng sông Cần Giuộc có mặt sông rộng tạo nên một môi trường sống tốt cho quý khách hàng.
 Khu vực dự án gần chợ, trường học cấp 1, 2, 3, trong dựa án có quy hoạch siêu thị, nhà hàng… đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu của khách hàng. 

 Mua đất là một phần tài sản để dành cho con cái rất thiêng liêng quý khách hàng có thể mua để dành cho con cái sau này đồng thời đón chờ cơ hội tăng giá

 

Hiện nay dự án Saigon Riverpark đang trong giai đoạn nhận đặt giữ chỗ trước ngày mở bán, đây là phương thức ưu tiên cho những khách hàng đi xem trước và quan tâm. Mức giá dự án đưa ra phù hợp chỉ 689 triệu/nền 

Anh chị sẽ có thời gian suy nghĩ tới ngày mở bán, nếu không mua sẽ được trả lại đầy đủ số tiền giữ chỗ.

Phương thức thanh toán trả góp trong 18 tháng không lãi suất.

Giữ chỗ 30 triệu/nền. 

- Đợt 1: thanh toán 20% giá trị nền đất và ký Hợp đồng

- Đợt 2: thanh toán 10% (2 tháng sau đợt 1)

- Đợt 3: thanh toán 10% (2 tháng sau đợt 2)

- Đợt 4: thanh toán 10% (2 tháng sau đợt 3)

- Đợt 5: thanh toán 10% (2 tháng sau đợt 4)

- Đợt 6: thanh toán 10% (2 tháng sau đợt 5)

- Đợt 7: thanh toán 10% (2 tháng sau đợt 6)

- Đợt 8: thanh toán 5% (2 tháng sau đợt 7)

- Đợt 9: thanh toán 5% (2 tháng sau đợt 8)

- Đợt 10: thanh toán 5% (2 tháng sau đợt 9)

- Đợt 11: thanh toán 5% khi bàn giao sổ tên khách hàng 

 
Saigon riverpark
 

698 triệu (VAT) sở hữu ngay không gian sống xanh bật nhất Sài Gòn 

 

Nếu khách đầu tư :

 Cơ hội cho thị trường bất động sản Long Hậu càng được khẳng định là bởi đây là một trong những khu đô thị vệ tinh của Tp.HCM. Địa phương cửa ngỏ, gắn kết Tp.HCM với các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long.

 

 Khu Nam là khu có lợi thế phát triển hơn hết vì lợi thế về vị trí địa lý, đặc biệt là khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã hình thành và phát triển vượt bật, hơn hết với chủ trương hướng về phía biển của Ủy Ban Thành Phố- Cảng Hiệp Phước sẽ phát triển thành cụm cảng có quy mô 3000 ha và công suất tầm cỡ Đông Nam Á sẽ kích cầu hệ thống hạ tầng giao thông và kinh tế khu vực phía Nam phát triển

 Rút kinh nghiệm từ hàng loạt dự án bất động sản đầu tư lâu dài với giá trị tăng gấp chục lần so với thời điểm sơ khai như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu Trung Sơn, An Phú An Khánh, Thảo Điền… là một kinh nghiệm lớn cho khách hàng có thể mạnh dạn vào hình thức đầu tư này.

 Cơ sở hạ tầng và kết cấu giao thông tốt, các tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 50, đường cao tốc Tp.HCM – Trung Lương, tới đây có thêm tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành hiện đang xây dựng…

 

 

 

saigon riverpark

 

 Khu vực đã và đang thu hút các nhà đầu tư vào các KCN và cảng biển, hình thành nhanh chóng các KDC xung quanh, phục vụ phát triển kinh tế khu vực.

 Dự án SaiGon Riverpark nằm tại vùng ven liền kề Phú Mỹ Hưng với với đặc trưng lớn nhất là giá trị BĐS tại vùng ven thấp nên khả năng sinh lợi cao.

 Dự án SaiGon Riverpark tọa lạc tại các vị trí chiến lược nên vẫn có lợi thế là nơi đầu tư ưa chuộng của những nhà đầu tư có tầm nhìn xa, hoặc những người có nguồn tài chính nhàn rỗi, muốn cất vào bất động sản cho an toàn.

 Nhu cầu về dòng sản phẩm đất nền sổ đỏ, hạ tầng hoàn thiện tại TP.HCM và các khu vực lân cận rất cao, do tính khan hiếm của dòng sản phẩm này trên thi trường

 Và đặc biệt cùng với việc di dời cụm cảng Cát Lái thì Hiệp Phước sẽ thành quận Hiệp Phước trực thuộc TP.HCM vào năm 2020.

----------------------------------------------------------------------------------------------

Dự kiến dự án khu đô thị Saigon Riverpark sẽ chào bán ra thị trường đợt đầu tiên khoảng tháng 4 năm 2018 với một số ưu đãi cực kỳ lớn dành cho khách hàng đăng ký mua ở đợt đầu tiên.

698 triệu (VAT) sở hữu ngay không gian sống xanh bật nhất Sài Gòn 

 

 

PHÁT TRIỂN VÀ PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN DỰ ÁN SAIGON RIVERPARK

MỌI THÔNG TIN VỀ  DỰ ÁN SAIGON RIVERPARK  XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ: 0901 99 65 69

Cảm ơn Anh/Chị đã quan tâm theo dõi !

 
 

Bình luận (0)

Gửi bình luận của bạn

Captcha