Sai Gon Village đón đầu cơn sốt đất nền vùng ven

Với lợi thế là hạ tầng kết nối và khả năng di chuyển bằng mọi tuyến cao tốc, quốc lộ, đường thủy đi liên vùng, Long Hậu vụt sáng như một đô thị vệ tinh năng động,song song đó SaiGon Village cũng được xem là một trong những dự án đất nền đầu tư hấp dẫn đối với những nhà đầu tư địa ốc nữa cuối 2016 . Anh chị cùng tìm hiểu dự án qua bài phân tích chi tiết dưới đây .

Ngày đăng: 12-10-2016

8,141 lượt xem

Anh/Chị thân mến !

Từ lâu BĐS khu Nam Sài Gòn được xem là điển hình thành công nhất của việc đầu tư tăng giá. Tiêu biểu là khu đô thị Phú Mỹ Hưng từ một vùng hoang sơ ngập nước trở thành khu vực đáng sống hàng đầu Sài Gòn hiện tại. Tuy nhiên hiện tại giá đất ở khu vực này khá cao nên việc đầu tư sinh lợi đột phá như thời điểm 5 - 10 năm trước là không khả thi. Ngoài hạ tầng giao thông, vị trí,giá cả,... các nhà đầu tư giờ đây đã quán triệt tiêu chuẩn chọn dự án đất nền theo lời dạy của ông bà xưa “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” – khác hẳn thời cứ có đất giá rẻ, đất vườn, đất nhà dân, đất quy hoạch… theo phong trào là tìm mua.

Ông Nguyễn Duy Khánh, chuyên gia đầu tư cho rằng: tuân theo đúng lời dạy đó, chỉ cần săn lùng đất nền có măt tiền ven sông là nhà đầu tư đã có thể tạo cho mình cả hai cơ hội: Tìm đất an cư và đầu tư kiếm lợi. Với cơ sở thống kê cho thấy đầu tư đất nền mặt tiền ven sông có thể “nắm chắc” 10-20% mức tăng giá so với những dự án cùng phân khúc, cùng khu vực còn lại.

 

SaiGon Village : nhất cận thị nhị cận giang tam cận lộ

Sài Gòn Village : “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”

 

Phối cảnh chi tiết thực tế dự án Sài Gòn Village

 

Dự án Sài Gòn Village nằm tại mặt tiền đường Lê Văn Lương thuộc Long Hậu ( chỉ 15 p đến Phú Mỹ Hưng và 30p vào quận 1)

Thiết kế theo lối kiến trúc xanh bật nhất Sài Gòn với lợi thế giáp 2 mặt sông lớn nên khí hậu điều hòa, mát mẻ. Dự án là sự kết hợp hài hoà của công viên cây xanh, dòng sông xanh mát và thấp thoáng là những dãy nhà phố tuyệt đẹp.

Với quy mô lên tới 37 ha, hạ tầng hoàn thiện với gần 35,000 m2 tiện ích công viên cây xanh, hơn 500 m2 kênh đào cảnh quan và tiện ích nội khu đầy đủ chắc chắn dự án SaiGon Village sẽ là một trong những khu vực đáng sống trong tương lai gần.

Các khu tiện ích:

- Khu công viên thiếu nhi: 6.637 m2

- Khu công viên thể thao: 5.776 m2

- Công viên câu cá giải trí: 7.091 m2

- Công viên Rau sạch: 11.054 m2

- Quảng trường Hạnh Phúc: 5.037 m2

 

SaiGon village : quảng trường hạnh phúc trong khuôn viên dự án

Sai Gon village : quảng trường hạnh phúc trong khuôn viên dự án

 Dự án Sai Gon Village quy hoạch đầy đủ các tiện ích bao gồm hồ bơi, sân cầu lông, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, bến du thuyền, siêu thị, hồ cảnh quan… hứa hẹn sẽ là tạo nên một khu đô thị an cư lí tưởng vừa đầy đủ tiện ích vừa hài hòa với thiên nhiên. Đặc biệt vườn rau sạch cũng là một trong những điểm nhấn của Sai Gon Village, tại đây những cư dân thông minh có thể tự tay trồng những luống rau xanh yêu thích an toàn với sức khỏe của  gia đình mình.

Đăng kí nhận thông tin/bảng giá SàiGòn Village

 

Quy hoạch diện tích đa dạng từ nhà phố có diện tích 80, 100, 120 m2 và biệt thự từ 200 đến 400 m2 khách hàng sẽ có cho mình nhiều sự lựa chọn.

Đây là dự án có cơ hội ở và đầu tư có cơ hội sinh lợi cao với mức giá dễ tiếp cận chỉ 538 tr ( đã có VAT)  kết hợp với phương thức thanh toán trả chậm linh hoạt 18 tháng khách hàng có thể sở hữu theo hình thức ở hay đầu tư đều rất hiệu quả.

Vườn rau của dự án SaiGon Village

Vườn rau của dự án SaiGon Village

 

Đánh giá tiềm năng đầu tư của Dự án Sài Gòn Village nhìn từ vị trí - hạ tầng - giao thông  :

1. Vị trí chiến lược : Đã có thông tin chính thức về quy hoạch mở rộng đường Lê Văn Lương và bêtông hóa các cầu sắt trên trục đường này. Sài Gòn Village ở mặt tiền Lê Văn Lương nên sẽ được thừa hưởng cơ hội trực tiếp từ các quy hoạch trên.

Nằm giữa tam giác kinh tế phát triển bật nhất Việt Nam: TP.HCM - Long An - Đồng Nai, cách Phú Mỹ Hưng 10 km về Phía Nam và nằm trong vùng ưu tiên phát triển " hướng ra biển Đông" của Thành Phố 

Bắt đầu từ năm 2014, hệ thống cảng trên sông Sài Gòn sẽ hoàn thành việc di dời ra khu đô thị cảng Phía Nam, hình thành hệ thống cảng lớn tập trung dọc theo sông Soài Rạp và đón lượng hàng hóa ước tính lên đến 200 triệu tấn/năm, bắt đầu từ năm 2020. Hệ thống cảng biển tại khu đô thị cảng phía Nam gồm:

-    Cảng Container Quốc tế SPTC
-    Cảng Sài Gòn Hiệp Phước
-    Tân Cảng Hiệp Phước
-    Cảng Quốc tế Long An

 

538 triệu (VAT) sở hữu ngay không gian sống xanh bật nhất Sài Gòn 

 
 
Hành trình từ Phú Mỹ Hưng đến dự án Sài Gòn Village
 

2. Vị trí kết nối giao thông thuận lợi: nằm tại mặt tiền đường Lê Văn Lương, tiếp giáp nhiều tuyến đường vành đai, cao tốc :

Cách Đại lộ Nguyễn Văn Linh (120m): 10km
Đường Nguyễn Hữu Thọ (trục đường Bắc Nam) (60m): 3 km
Đường Nguyễn Văn Tạo (40m): 1,5 km
Đường Long Hậu (40m)
Cách đường cao tốc Bến Lức - Long Thành: 5km,
Cách đường vành đai 4: 5km

saigon village trị trí đắc địa

Vị trí đắc địa của dự án SaiGon village

 

3,Hạ tầng hoàn thiện: Nằm trên mặt tiền đường Lê Văn Lương. mặt đường 64m, tiếp giáp với KDC Long Hậu, Khu đô thị cảng Hiệp Phước,Sài Gòn Village , suốt trục Lê Văn lương từ PMH đến Long Hậu có hàng loạt dự án đã & đang triển khai như: Kenton, HAGL, Dragon City, HD Real, PVL, Phước Kiểng, khu biệt thự Ngân Long, Phú Long city, GS Metro, khu dân cư Long Hậu 1 - 2 - 3

Liên kết vùng dự án Sài Gòn Village Long Hậu

 Sài Gòn Village Long Hậu liền kề các dự án lớn đã và đang hình thành

 

  4. Quỹ đất sạch, hạ tầng nội khu hoàn thiện: Một ưu điểm khác của dự án SaiGon Village là quỹ đất sạch, CĐT không phải mất quá nhiều thời gian để đền bù giải phóng mặt bằng nên việc làm hạ tầng nội khu sẽ nhanh chóng hơn,  khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm đầu tư và dự án với sổ đỏ từng nền - sở hữu vĩnh viễn

SaiGon Village : hình chụp thực tế tại dự án ngày 10/10/2016

SaiGon Village : hình chụp thực tế CĐT đang làm hạ tầng  tại dự án ngày 10/10/2016

  Phân tích tiềm năng của dự án Sài Gòn Village Long Hậu 

Nếu khách mua ở:

Đây là khu vực có môi trường sống rất tốt, thừa hưởng khí hậu hài hòa của Khu Nam, mật độ cây xanh trong dự án lớn. Hơn hết là dự án được bao bọc bởi dòng sông Rạch Dĩa có mặt sông rộng 100 m sẽ tạo nên một môi trường sống tốt cho quý khách hàng.
Khu vực dự án gần chợ Nhơn Đức, trường học cấp 1, 2, 3, trong dựa án có quy hoạch siêu thị, nhà hàng… đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu của khách hàng.
 Mua đất là một phần tài sản để dành cho con cái rất thiêng liêng quý khách hàng có thể mua để dành cho con cái sau này đồng thời đón chờ cơ hội tăng giá.

 

Hiện nay dự án Sài Gòn Village đang trong giai đoạn nhận đặt giữ chỗ trước ngày mở bán, đây là phương thức ưu tiên cho những khách hàng đi xem trước và quan tâm. Mức giá dự án đưa ra phù hợp chỉ 538triệu/nền 

Anh chị sẽ có thời gian suy nghĩ tới ngày mở bán, nếu không mua sẽ được trả lại đầy đủ số tiền giữ chỗ.

Phương thức thanh toán trả góp trong 18 tháng không lãi suất.

Đặt cọc 30 triệu/nền. Trong vòng 7 ngày sau khi cọc thanh toán đợt 1.

- Đợt 1: thanh toán 20% giá trị nền đất và ký Hợp đồng

- Đợt 2: thanh toán 10% (2 tháng sau đợt 1)

- Đợt 3: thanh toán 10% (2 tháng sau đợt 2)

- Đợt 4: thanh toán 10% (2 tháng sau đợt 3)

- Đợt 5: thanh toán 10% (2 tháng sau đợt 4)

- Đợt 6: thanh toán 10% (2 tháng sau đợt 5)

- Đợt 7: thanh toán 10% (2 tháng sau đợt 6)

- Đợt 8: thanh toán 5% (2 tháng sau đợt 7)

- Đợt 9: thanh toán 5% (2 tháng sau đợt 8)

- Đợt 10: thanh toán 5% (2 tháng sau đợt 9)

- Đợt 11: thanh toán 5% khi bàn giao sổ tên khách hàng 

 
Đăng kí nhận thông tin/bảng giá SàiGòn Village

Nếu khách đầu tư :

 Cơ hội cho thị trường bất động sản Long Hậu càng được khẳng định là bởi đây là một trong những khu đô thị vệ tinh của Tp.HCM. Địa phương cửa ngỏ, gắn kết Tp.HCM với các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long.

  Khu Nam là khu có lợi thế phát triển hơn hết vì lợi thế về vị trí địa lý, đặc biệt là khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã hình thành và phát triển vượt bật, hơn hết với chủ trương hướng về phía biển của Ủy Ban Thành Phố- Cảng Hiệp Phước sẽ phát triển thành cụm cảng có quy mô 3000 ha và công suất tầm cỡ Đông Nam Á sẽ kích cầu hệ thống hạ tầng giao thông và kinh tế khu vực phía Nam phát triển.

Rút kinh nghiệm từ hàng loạt dự án bất động sản đầu tư lâu dài với giá trị tăng gấp chục lần so với thời điểm sơ khai như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu Trung Sơn, An Phú An Khánh, Thảo Điền… là một kinh nghiệm lớn cho khách hàng có thể mạnh dạn vào hình thức đầu tư này.

 Cơ sở hạ tầng và kết cấu giao thông tốt, các tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 1A, N2, Quốc lộ 50, đường cao tốc Tp.HCM – Trung Lương, tới đây có thêm tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, hiện đang xây dựng

 Khu vực đã và đang thu hút các nhà đầu tư vào các KCN và cảng biển, hình thành nhanh chóng các KDC xung quanh, phục vụ phát triển kinh tế khu vực.

 Dự án SàiGòn Village Long Hậu  nằm tại vùng ven liền kề Phú Mỹ Hưng với với đặc trưng lớn nhất là giá trị BĐS tại vùng ven thấp nên khả năng sinh lợi cao.

 Dự án SàiGòn Village tọa lạc tại các vị trí chiến lược nên vẫn có lợi thế là nơi đầu tư ưa chuộng của những nhà đầu tư có tầm nhìn xa, hoặc những người có nguồn tài chính nhàn rỗi, muốn cất vào bất động sản cho an toàn.

 Nhu cầu về dòng sản phẩm đất nền sổ đỏ, hạ tầng hoàn thiện tại TP.HCM và các khu vực lân cận rất cao, do tính khan hiếm của dòng sản phẩm này trên thi trường

 Và đặc biệt cùng với việc di dời cụm cảng Cát Lái thì Hiệp Phước sẽ thành quận Hiệp Phước trực thuộc TP.HCM vào năm 2020.

----------------------------------------------------------------------------------------------

Dự kiến dự án khu đô thị Sài Gòn Village sẽ chào bán ra thị trường đợt đầu tiên khoảng tháng 10 năm 2016 với một số ưu đãi cực kỳ lớn dành cho khách hàng đăng ký mua ở đợt đầu tiên.

Đăng kí nhận thông tin/bảng giá SàiGòn Village

PHÁT TRIỂN VÀ PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN DỰ ÁN SAIGON VILLAGE

MỌI THÔNG TIN VỀ  DỰ ÁN SAIGON VILLAGE  XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ: 0908 921 642

Cảm ơn Anh/Chị đã quan tâm theo dõi !

 
 

Bình luận (1)

Gửi bình luận của bạn

Captcha