Quý 3 năm 2017 ghi dấu những chuyển mình mạnh mẽ của bất động sản khi hàng loạt dự án hạ tầng như đường cao tốc, đường sắt, tuyến Metro số 1… đã và đang được hoàn thiện cũng như sự đổ bộ của các ông lớn trong lĩnh vực tín dụng vào thị trường này. Điều đó đã khiến cho bất động sản trên cả nước bắt đầu có sự phân khúc rõ nét, đặc biệt là sự leo thang về giá cả của các dự án được hưởng lợi từ các trục giao thông huyết mạch. Điển hình phải kể đến khu Đông Sài Gòn với các quận: Thủ Đức, Q2, Q9.

Thang Long Home Hung Phu (Khu dan cu Hung Phu Thu Duc) là sản phẩm nhà ở KHANG HIẾM bởi đây là dự án hiếm có ở khu vực trung tâm của quận Thủ Đức từ trước đến nay, với quy mô lên đến 9.2 hecta, và là khu phức hợp nhà ở dạng Compound khép kín.

Thăng Long Home Hưng Phú

Thăng Long Home Hưng Phú tọa lạc trên đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, quận Thủ Đức, đây là vị trí được đánh giá cao về sự thuận tiện giao thông cũng như tiềm năng phát triển trong tương lai. Dự án do Công ty Cổ Phần Hưng Phú Invest (Thành viên Thăng Long Real Group) làm chủ đầu tư với quy mô gần 9,3 ha. Thăng Long Home Hưng Phú được phát triển trở thành một khu dân cư biệt lập có sự đầu tư tỉ mỉ về cảnh quan, các sản phẩm nhà phố và biệt thự được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa diện tích sử dụng, đảm bảo khả năng đón ánh sáng và khí trời tự nhiên.

ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN/ CHIẾT KHẤU

Dự án Thăng Long Home Hưng Phú tọa lạc trên đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, đây là vị trí được các chuyên gia đánh giá rất cao về sự thuận tiện giao thông cũng như giá trị gia tăng trong tương lai.

vi tri thang long home hung phu

Phường Tam Phú có diện tích 2,98 km², dân số năm 1999 là 14.973 người, mật độ dân số đạt 5.024 người/km². Với lợi thế dân cư đông, cơ sở hạ tầng đang ngày càng phát triển, phường Tam Phú được quy hoạch sẽ là trung tâm hành chính mới của quận Thủ Đức trong tương lai.
Phía Bắc: đường số 1 và đường số 7 kết nối ra đường Tô Ngọc Vân.
Phía Nam: đường số 1; đường số 3 và đường số 4 kết nối ra đường Cây Keo.
Phía Đông: đường số 5 và đường N3 kết nối ra đường Tô Ngọc Vân.
Phía Tây: đường trục chính và đường số 5 kết nối ra đường Vành đai trong.

mat bang thang long home hung phu

Dự án Thăng Long Home Hưng Phú với mức giá ưu đãi vô cùng hấp dẫn chỉ từ 3 tỷ /100 m2  so với các dự án trong khu vực. Khách hàng khi mua các sản phẩm tại đây hoàn toàn an tâm về tính pháp lý của dự án. Ngoài ra, khách hàng có thể được ngân hàng An Bình (ABBank) hỗ trợ vay đến 70% với mức lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà

Vị trí vàng trung tâm quận Thủ Đức: Thăng Long Home Hưng Phú nằm tại trung tâm quận Thủ Đức, dự án kết nối dễ dàng với nhiều khu vực quan trọng của thành phố trong vòng 20 phút thông qua nhiều tuyến đường huyết mạch đang ngày càng được đầu tư và phát triển.

Thăng Long Home Hưng Phú


Thiết kế sang trọng và hiện đại: Các căn nhà phố và biệt thự tại dự án Thăng Long Home Hưng Phú được chú trọng trong khâu thiết kế, đảm bảo sự hài hòa với thiên nhiên nhưng vẫn tối ưu hóa diện tích sử dụng. Hệ thống điện, nước được đi ngầm, nội khu được bố trí nhiều không gian cây xanh và mặt nước nên cảnh quan dự án có tính thẩm mỹ rất cao.


Pháp lý hoàn thiện và đầy đủ: Dự án đã có sổ đỏ toàn khu đất, quyết định công nhận chủ đầu tư và chấp nhận đầu tư dự án, quy hoạch 1/500. Hiện tại, dự án đã hoàn thiện công tác mặt bằng, nền móng.

KHU NHÀ PHỐ THĂNG LONG HOME HƯNG PHÚ


Nhà phố Thăng Long Home Hưng PhúThủ Đức gồm Nhà phố vườn liền kề và Nhà phố thương mại liền kề (Những căn nhà phố ở mặt tiền đường Chính – có thể kinh doanh buôn bán)

Quy cách xây dựng của KDC Hưng Phú Thủ Đức – Thăng Long Home Hưng Phú như sau :

Diện tích đất : 5×20

Diện tích xây dựng : 5×15, gồm 1 trệt, 1 lầu và 1 tum + sân thượng

Giá bán và chương trình bán hàng hấp dẫn: Giá bán các sản phẩm tại Thăng Long Home Hưng Phú được đánh giá thấp hơn so với các dự án có vị trí và chất lượng tương đương trong khu vực( chỉ từ 3 tỷ/100 m2). Khách hàng được thanh toán trải dài gần 24 tháng với lãi suất 0%.


Đợt 1  Đặt cọc  100.000.000  Phiếu đặt cọc
Đợt 2  Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc  10%  
Đợt 3  Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐC  10% 
Đợt 4  Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐC  10%  
Đợt 5  Ký HĐMB  20%  Hợp đồng mua bán  Tối đa 9 tháng 
Đợt 6  Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB  20%  
Đợt 7  Thông báo nhận bàn giao nhà  25%  
Đợt 8  Câp giấy CNQSDĐNO  5% 

ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN/ CHIẾT KHẤU


Với giá trị gia tăng rất, nằm trong khu vực dân cư hiện hữu với cơ sở hạ tầng đang ngày càng được đầu tư, phát triển, Thăng Long Home Hưng Phú có giá trị sinh lời rất lớn trong tương lai khi mà các tuyến đường nơi đây được đầu tư, phát triển (Vành Đai 2, Tô Ngọc Vân, Metro số 1…).

 

Đánh giá tiềm năng đầu tư dự án Thăng Long Home Hưng Phú nhìn tự vị trí hạ tầng, giao thông,...

Vị trí cửa ngõ giao thông

Khu Đông Sài Gòn đang trở thành tâm điểm về hạ tầng khi nằm trong diện quy hoạch hạ tầng các tuyến đường chính của toàn thành phố. Cụ thể, khi hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm và Đại lộ Võ Văn Kiệt đưa vào sử dụng đã nối liền khu vực với trung tâm của thành phố.

Ngoài ra, việc hoàn thiện Đại lộ Phạm Văn Đồng góp phần điều tiết lượng xe cộ lưu thông khu Đông, nối liền khu vực với sân bay Tân Sơn Nhất cũng như tạo ra cơn sốt giá đất hàng loạt mặt bằng được giải tỏa đồng thời quy hoạch thành những khu đất vàng cho giới đầu tư

Không dừng lại đó, khi cầu Bình Quới - Thủ Đức kết nối bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, phường Hiệp Bình Chánh (Thủ Đức) và cầu Bình Quới - Rạch Chiếc kết nối Thủ Đức - bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, quận 2 được xây dựng trong tương lai gần sẽ tạo ra hệ thống giao thông thuận lợi nối liền Thủ Đức với quận 2, quận 9 và quận 7.

Ngoài ra, từ khu Đông Sài Gòn có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu… đồng thời dự án tuyến Metro số 1 được gấp rút triển khai hay việc bến xe Miền Đông di dời về gần dự án Đông Tăng Long (quận 9) giúp hoàn thiện diện mạo giao thông, tạo đà phát triển mạnh mẽ của toàn khu vực trong thời gian tới.

ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN/ CHIẾT KHẤU

Bất động sản Thủ Đức: Dẫn đầu xu thế mới

Theo nhiều chuyên gia kinh tế thì lợi thế lớn nhất của khu Đông thuộc về quận Thủ Đức khi hàng loạt công trình trọng điểm đã được đưa vào sử dụng: cầu Bình Triệu, cầu Bình Lợi, vành đai Tân Sơn Nhất – Bình Lợi… nối liền Thủ Đức với quận Bình Thạnh - nơi thu hút sự quan tâm của giới đầu tư khi thông tin về việc triển khai dự án Rạch Xuyên Tâm đang rộ lên trong thời gian gần đây. Nếu so với quận 2 hay quận 9 thì Thủ Đức “ghi điểm” với giới đầu tư bởi giá thành đất phải chăng, dân cư đông đúc, sở hữu trong tay nhiều khu đất giá trị cao như Làng Đại học, khu chế xuất Linh Trung 1 - 2…

Về địa lý, Thủ Đức hơn hẳn quận 2 và quận 9 khi có thể nhanh chóng di chuyển đến nhiều khu vực khác nhau của thành phố như Bình Thạnh, Tân Bình, trung tâm quận 1 khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động. Có thể nói, việc xây dựng tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đã góp phần đáng kể trong việc đưa bất động sản Thủ Đức nổi trội nhất khu Đông. Hiện tại, tuyến Metro đang trong giai đoạn chạy nước rút để nghiệm thu và đưa vào hoạt động vô tình đẩy giá đất và nhà ở khu vực phường Linh Trung, Linh Chiểu, Trường Thọ lên rất cao.

Về nhu cầu sử dụng thì bất động sản Thủ Đức rất được lòng khách hàng bởi sự đa dạng của các sản phẩm, từ những dự án đất nền cho đến các căn hộ chung cư cao cấp hay phân khúc dành cho người có thu nhập thấp. Chính sự linh động về quỹ đất với mức giá vừa túi tiền đã góp phần đem lại một diện mạo mới cho khu vực này khi xét đến yếu tố cạnh tranh với các quận lân cận như quận 2, quận 9 hay xa hơn nữa là khu Tây và Nam thành phố.

Mặt khác khi Đề án sáp nhập ba quận 2, 9 và Thủ Đức thành TP Thủ Đức vừa được kiến nghị tại “Kỳ họp về tình hình kinh tế - xã hội, thu chi ngân sách quý 1, phương hướng nhiệm vụ trọng tâm quý 2 năm 2017” của Ủy ban Nhân dân TPHCM trong tháng 3 vừa qua một lần nữa khẳng định lợi thế của Thủ Đức trong chiến lược phát triển trong giai đoạn sắp tới của thành phố. Việc Thủ Đức trở thành “anh cả” tại khu Đông cũng được dự đoán từ lâu khi hàng loạt ông lớn đã nhảy vào thị phần béo bở này.

ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN/ CHIẾT KHẤU

Tiêu biểu phải kể đến các tên tuổi như Vingroup, Sacomreal, Khang Điền, Thủ Đức House, Thang Long Real… đã và đang nhanh chóng thu mua quỹ đất cũng như xây dựng các dự án bất động sản theo nhiều phân khúc tiêu dùng khác nhau. Dự báo trong tương lai, cơn sốt đất tại quận Thủ Đức sẽ trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản khu Đông khi nhu cầu sở hữu của khách hàng tại đây đang có chiều hướng tăng lên nhanh chóng.

--------------------------------------------------------------------------------

Phân phối chính thức và độc quyền dự án Thăng Long Home Hưng Phú

Vui lòng liên hệ Phòng kinh doanh : 0909 921 642 ( Ms NGỌC : trưởng phòng kinh doanh)