Western City Bến Lức và những điềm cần lưu ý trước khi đầu tư

Cách TP.HCM chỉ 25 phút di chuyển, quy hoạch đồng bộ lên tới 30ha, liên kế khu công nghiệp xanh và đón đầu hàng loạt công trình giao thông trọng điểm quốc gia là những yếu tố khiến khu đô thị Western City Bến Lức trở thành điểm đến thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản đổ về săn đất nền.

Ngày đăng: 27-10-2017

16,207 lượt xem

1. ĐỊA THẾ DỰ ÁN WESTERN CITY CÓ GÌ ĐẶC BIỆT ? 

Dự án Western City Bến Lức nằm tọa lạc ở vị trí vàng, nằm ngay mặt tiền đường tỉnh ĐT 830 ( tuyến đường Vành Đai 4), liên kế cao tốc Bến Lức Long Thành, Trung Lương, nhìn ra sông Vàm Cỏ Đông và nằm trong khu vực phát triển kinh tế bậc nhất tỉnh Long An. Do đó, việc kết nối liên vùng hay liên tỉnh đều vô cùng thuận lợi !

Vị trí dự án Westtern City Bến Lức

 

Lợi thế lớn của dự án Western City Bến Lức là nằm liên kế với khu công nghiệp XANH Phú An Thạnh với hơn 200 doanh nghiệp ( chủ yếu là Nhật Bản ) và 20,000 công nhân tay nghề cao,chuyên gia đang cần nguồn cung cấp nhà ở rất lớn tại đây

Mặt tiền dự án là tuyến đường Vành Đai 4 hiện đang thi công mở rộng lộ giới lên 74m ( đang thi công tại nút giao thông Nhà Bè ) với tổng vốn đầu tư hơn 6000 tỷ đồng . Cơ hội đầu tư đón đầu tuyến đường này trong ngắn hạn là rất khả thi

Đầu tư 6000 tỷ làm đường Vành Đai 4 ( Nguồn VTC News)

Ngoài ra, tuyến Metro số 3A nối dài đến Tân An qua Bến Lức sẽ là cú hít về hạ tầng giúp các nhà đầu tư dài hạn thu lợi nhuận cao trong tương lai

ĐĂNG KÍ XE THAM QUAN WESTERN CITY

2. KẾT NỐI HẠ TẦNG CỦA DỰ ÁN CÓ KHẢ QUAN KHÔNG ?

Từ Western City Bến Lức chỉ cần : 

- 1 phút đến công viên cây xanh và sân tập Golf và khu liên hợp thể thao

- 3 phút kết nối đến trường học và chợ

- 7 phút đến CoopMart, cảng Bourn Bon, trung tâm thị trấn

- 18 phút đến BV Nhi Đồng 3, AEON Bình Tân, BX Miền Tây

- 25 phút đến Phú Mỹ Hưng

- 35 phút về sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành

Hiện nay Bến Lức đang dần hình thành một khu công nghiệp hiện đại , tiến gần đến mục tiêu năm 2020 trở thành đô thị loại 2 và là 1 trong những khu đô thị vệ tinh của Sài Gòn

phoi canh  western city ben luc

3. MÔI TRƯỜNG SỐNG CỦA DỰ ÁN NHƯ THẾ NÀO ?

Để phục vụ cho nhu cầu của cư dân trong khu vực cũng như cán bộ công nhân viên trong KCN, Chủ Đầu Tư đã dành khoảng 60% điện tích đất (18 ha) làm công viên cây xanh và tiện ích công cộng, bao gồn 12,121 (m2) Nhà trẻ và trường học, 3,069 (m2) trung tâm y tế,... và hệ thống sông Vàm Cỏ Đông uốn lượn điều tiết khí hậu nên Western City Bến Lức lúc nào cũng thoáng mát

ĐĂNG KÍ XE THAM QUAN WESTERN CITY

Tất cả đã và đang chuẩn bị sẵn sàng để chào đón những cư dân khao khát tìm kiếm mái ấm XANH, bình yên và tiện lợi

phoi canh du an western city ben luc - 0901 99 65 69

4. GIÁ BÁN CÓ PHẢI LÀ ƯU ĐIỂM CỦA DỰ ÁN NÀY ?

Western City Bến Lức đang chào giá ra thị trường đợt 1 của dự án với mức giá vô cùng hấp dẫn chỉ 390tr/nền (4x16) chỉ khoảng 6tr/m2. Ngân hàng Vietinbank hỗ trợ vay 70% trong 20 năm ( mỗi tháng chỉ phải trả khoảng 1,2tr) Cơ hội sở hữu vô dự án nằm trong tầm tay Anh/Chị

Sơ đồ phân lô dự án

Sơ đồ phân lô dự án Western City Bến Lức 

Một trong những yếu tố đặc biệt quan trọng thu hút khách hàng đổ về huyện Bến Lức, tỉnh Long An trong thời gian qua là mặt bằng giá bất động sản tại huyện Bến Lức khá thấp so với các thị trường như Đồng Nai, Bình Dương, đặc biệt là Thành phố Hồ Chí Minh. Do giá đất nền ở khu vực Thành phố Hồ Chí Minh đã đẩy lên quá cao không còn khả năng sinh lời nên cũng không mặn mà đầu tư mà chuyển hướng sang những khu vực đất có tiềm năng ở vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh.

Phoi canh western city ben luc

4. PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN NHƯ THẾ NÀO ?

Chủ đầu tư cam kết bàn giao sổ đỏ từng nền, không bắt buộc thời gian xây dựng nên cơ hội đầu tư tăng giá rất khả thi

5. ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN CÓ UY TÍN KHÔNG ?

Chủ đầu tư dự án là Phú An Thạnh ( thành lập 2006) với kinh nghiệm kinh doanh và phát triển các dự án khu công nghiệp, bất động sản lớn tiêu biểu như : KCN xanh Phú An Thạnh (1002 ha) , Khu cảng biển nước sâu, khu dân cư - tái định cư Long Hựu ( 300 ha)

Đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền là DKRA Việt Nam với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS, nghiên cứu thị trường, tư vấn và phát triển dự án... Gần 200 nhân sự của DKRA đã phân phối thành công rất nhiều dự án như : Tên Lửa, Làng Sen Việt Nam, SaiGon Village, CitiBella, CitiHome, CitiSoHo,Lavila,....

phoi canh cong vien western city ben luc

6. YẾU TỐ NÀO QUYẾT ĐỊNH KHẢ NĂNG SINH LỜI CỦA DỰ ÁN ?

Nếu khách mua ở:

 Đây là khu vực có môi trường sống rất tốt, thừa hưởng khí hậu hài hòa, mật độ cây xanh 18ha trong dự án lớn. Hơn hết là dự án được bao bọc bởi dòng sông Vàm Cỏ sẽ tạo nên một môi trường sống xanh - sống an lành cho quý khách hàng.

 Khu vực dự án gần chợ, trường học cấp 1, 2, 3, trong dựa án có quy hoạch siêu thị, nhà hàng… đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu của khách hàng.
 Mua đất là một phần tài sản để dành cho con cái rất thiêng liêng quý khách hàng có thể mua để dành cho con cái sau này đồng thời đón chờ cơ hội tăng giá.

phoi canh truong hoc western city ben luc

Nếu khách đầu tư :

 Cơ hội cho thị trường bất động sản Bến Lức càng được khẳng định là bởi đây là một trong những khu đô thị vệ tinh của Tp.HCM. Địa phương cửa ngỏ, gắn kết Tp.HCM với các tỉnh Tây Nam Bộ

  Long An có lợi thế phát triển hơn hết vì lợi thế về vị trí địa lý, đặc biệt là Bến Lức đã hình thành và phát triển vượt bật, hơn hết với chủ trương hướng về phía Nam của Ủy Ban Thành Phố - Bến Lức sẽ phát triển thành siêu đô thị có quy mô 1500 ha trở thành một trong những đô thị tầm cỡ Đông Nam Á sẽ kích cầu hệ thống hạ tầng giao thông và kinh tế khu vực phía Tây Nam Bộ phát triển.

 Rút kinh nghiệm từ hàng loạt dự án bất động sản đầu tư lâu dài với giá trị tăng gấp chục lần so với thời điểm sơ khai như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu Trung Sơn, An Phú An Khánh, Thảo Điền… là một kinh nghiệm lớn cho khách hàng có thể mạnh dạn vào hình thức đầu tư này.

 Cơ sở hạ tầng và kết nối giao thông tốt, các tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 1A, đường cao tốc Trung Lương, đường Vành Đai 4, tuyến Metro nối dài…

 Khu vực đã và đang thu hút các nhà đầu tư FDI vào các KCN và cảng biển, hình thành nhanh chóng các KDC xung quanh, phục vụ phát triển kinh tế khu vực.

 Dự án  nằm tại vùng ven liền kề Sài Gòn và thuộc Bến Lức với đặc trưng lớn nhất là giá trị BĐS tại vùng ven thấp nên khả năng sinh lợi cao.

Western city ben luc - hinh ha tang thuc te

Hình thự tế CĐT đang làm hạ tầng ngày 20/10/2018

 Dự án Western City Bến Lức tọa lạc tại các vị trí chiến lược nên vẫn có lợi thế là nơi đầu tư ưa chuộng của những nhà đầu tư có tầm nhìn xa, hoặc những người có nguồn tài chính nhàn rỗi, muốn cất vào bất động sản cho an toàn.

 Nhu cầu về dòng sản phẩm đất nền sổ đỏ, hạ tầng hoàn thiện tại TP.HCM và các khu vực lân cận rất cao, do tính khan hiếm của dòng sản phẩm này trên thi trường

 Và đặc biệt Quý 2 /2018 cao tốc Bến Lức Long Thành đưa vào hoạt động sẽ là cú hít đưa Western City Bến Lức mạnh trong tương lai gần

ĐĂNG KÍ XE THAM QUAN WESTERN CITY

7. BẢNG PHÂN TÍCH LỢI NHUẬN ĐẦU TƯ NGẮN HẠN CỦA DỰ ÁN TRONG 8 THÁNG

*** Lấy mốc thời gian cao tốc Bến Lức Long Thành hoàn thành tháng 6/2018 ( thời gian khoảng 8 tháng ). Trong vòng 1 năm trở lại đây giá đất xung quanh khu vực đã tăng khoảng 2tr/m2. Giả sử Anh/Chị mua lô đất 5x16 (64m2) ==> Trong 8 tháng Anh/Chị lãi khoảng 85 triệu. Với phương thức thanh toán ngân hàng hỗ trợ 70% (273 triệu ). tổng số tiền phải bỏ ra để lãi 85 triệu như sau :

Thanh toán 30% (117 tr) + lãi vay 8 tháng (28tr) = 145 triệu 

 Như vậy chỉ cần bỏ ra khoảng 145 triệu sau 8 tháng thì lãi 85 triệu là hoàn toàn khả thi

 --------------------------------------------------------------------

PHÁT TRIỂN VÀ PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN DỰ ÁN 

Phòng kinh doanh chủ đầu tư

Hotline : 0901 99 65 69

ĐĂNG KÍ XE THAM QUAN WESTERN CITY

 
 

Bình luận (0)

Gửi bình luận của bạn

Captcha